قانون جديد في ميشيغن يسمح للمستأجرين بحجب الإيجار في حال تجاهل المالك إصلاح الأعطال لأكثر من ٤٨ ساعة

لانسنغ - يمنيز أوف أميركا | يناقش مجلس الشيوخ في ولاية ميشيغن حزمة تشريعات جديدة تهدف إلى تعزيز حقوق المستأجرين، من أبرزها منحهم الحق في حجب دفع الإيجار أو خصم تكاليف الإصلاحات من قيمة الإيجار في حال تجاهل المالك إجراء إصلاحات تتعلق بالسلامة والصحة العامة في الوقت المناسب.

الحزمة، المعروفة باسم “حزمة تمكين المستأجرين” (Tenant Empowerment Package)، تضم مشاريع القوانين رقم 19 و20، وتنص على وجوب استجابة المالك خلال 48 ساعة من تلقيه إشعارًا من المستأجر حول أعطال أو ظروف خطرة في العقار. وفي حال لم يباشر المالك بالإصلاح خلال هذه المهلة، سيكون بإمكان المستأجر إما الامتناع عن دفع الإيجار أو تنفيذ الإصلاحات بنفسه وخصم تكلفتها من الإيجار المستحق.

من المنتظر أن تعود الحزمة أمام لجنة الإسكان والخدمات الإنسانية في مجلس الشيوخ اليوم الثلاثاء لمواصلة المناقشات.